_De Madrid al Cielo

Madrid tiene en estos momentos todo lo necesario para convertirse en un hub global. En los últimos 5 meses, 91 nacionalidades distintas visitaron la web de Knight Frank buscando inmuebles residenciales en Madrid. “La nueva tendencia en el sector es ya un hecho”, indica Carlos Zamora, Director de Residencial de Knight Frank.

De Madrid se dice que es una ciudad tan acogedora porque “aquí todos somos de fuera”. No es un hecho indiscutible, pero se acerca mucho a la realidad. Hay un Madrid que, sin dejar de abrazarse a las tradiciones, la cultura abierta y espontánea local y ese espíritu sociable y generoso de los madrileños, avanza siendo el motor de la economía y de la vanguardia española.

“Madrid es una ciudad que ofrece cinco pilares de gran valor para el comprador internacional de residencial prime: activos a la altura de cualquier ciudad internacional, garantía de exclusividad, una gran oferta de cultura, arte y ocio, un entorno interesado en la tecnología y un compromiso de respeto con el medio ambiente. Es, sin duda, una apuesta ganadora para cualquier comprador que mira a otras plazas menos accesibles como Londres o Paris”, comenta Carlos Zamora, Director de Residencial de Knight Frank.

Madrid se ha colocado por derecho propio en el top-ten de las ciudades mundiales por precio de estas viviendas. “Los proyectos residenciales están a la altura en innovación y sofisticación de cualquier ciudad global, como es el caso del exitoso proyecto Four Seasons Private Residences Madrid, world-class asset y el primer branded project en España donde conviven tradición y vanguardia en un mismo espacio”, apunta Zamora. 

Lo cierto es que la ciudad crece en términos económicos por encima del 3%, con infraestructuras inigualables en toda Europa, con seguridad física y jurídica y un fácil acceso a la financiación hipotecaria. Por eso, los compradores internacionales se ven cada vez más atraídos por Madrid. Por nacionalidades, y dejando a un lado a los españoles, el comprador de residencial prime en Madrid es en un 18% latinoamericano y en un 11% europeo. Algo tiene Madrid que atrae como key buyers a venezolanos, mexicanos, suizos y franceses, por este orden.

En cuanto a los lugares preferidos para la inversión, el corazón de la ciudad, donde se ubican zonas residenciales tradicionales, está concentrando gran parte de las operaciones. Barrios como el de Salamanca o el de la Justicia están experimentando una gran transformación. Edificios emblemáticos se adaptan con facilidad a un diseño de vanguardia. Son espacios perfectos para satisfacer las demandas de la nueva ola de compradores internacionales que buscan diseños contemporáneos y de alta calidad. La historia es un valor que también cotiza en el mercado internacional. 

Y otro dato llamativo: ¿qué motivaciones de compra muestran los compradores internacionales de residencial prime? En un 48% vienen para quedarse como primera residencia y en un 15% la compra está orientada a la educación o herencia de los hijos. Sin duda, demuestran, como reza el típico dicho castizo, que “de Madrid al cielo”.

Para más información contacte con nuestro director de Residencial, Carlos Zamora.