_550 millones de euros en inversión retail

Knight Frank presenta su Snapshot Retail del segundo trimestre del año. El volumen de inversión en retail supera los 550 millones en el primer semestre, mientras mejora tímidamente el ritmo de inversión respecto al primer trimestre

julio 25, 2019

La venta en sale&leaseback de seis centros Makro repartidos en España por un total de 73 millones de euros ha supuesto la mayor transacción de inversión del trimestre. Por su parte, El Corte Inglés continúa su plan de negocio de desinversión de activos, razón por la que durante el segundo trimestre prescindió de El Corte Inglés de Bahía Sur en Cádiz y de Hipercor de los Arcos en Sevilla, vendidos por un total de 36,8 millones de euros.

Además, gracias a la presencia de los activos de Intu Properties en España, valorados en alrededor de 1.000 millones de euros, se espera que durante el 2º semestre del año España alcance cifras de inversión similares a las de años anteriores.

Se prevé la apertura de 17 nuevos centros hasta el 2021, algo muy diferente de la situación que vive Reino Unido o EE. UU en la actualidad, países con una sobreoferta de centros comerciales.

El esplendor de los Flagships continua -la firma italiana Prada abrirá su sexta tienda en España, que contará con 908 m² dispuestos en tres plantas y que se ubicará en la Milla de Oro madrileña, en concreto en la calle Serrano 64. Este local, adquirido a Bankia por 59 millones de euros, bate récord en cuanto al mayor precio de venta de un inmueble comercial en España.

El Índice de Confianza del Consumidor y el comercio al por menor continúan aumentando respecto al pasado año gracias a factores como la afiliación a la seguridad social, que alcanzó una cifra récord en el primer trimestre del año, situándose en 19,3 millones de personas.

Durante el mes de mayo casi 8 millones de turistas visitaron España, y en 2019 ya el número de turistas internacionales supera los registros de los últimos tres años, siendo Reino Unido (con un 20%) el país de procedencia de la mayoría de los visitantes.

Debido a las nuevas necesidades que ha generado el auge del comercio online, los centros comerciales ya existentes se están reformando de manera notable, como es el exitoso caso de Moraleja Green, que tras su transformación consiguió subir su afluencia por encima del doble dígito.

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