_Knight Frank obtiene sólidos resultados en el primer trimestre de 2019

Knight Frank ha presentado en Londres los resultados globales del Grupo durante el primer trimestre de 2019. A este respecto, Alistair Elliott, Senior Partner de la compañía, señaló: «Tras un año de resultados históricos, estamos muy satisfechos con nuestra evolución en 2019. La incertidumbre económica y política generalizada que hemos experimentado últimamente ha provocado un descenso de las operaciones en muchos de nuestros mercados principales. Seguimos apostando con fuerza por nuestro futuro, centrándonos en mejorar nuestras capacidades digitales, ampliar nuestra plataforma internacional y potenciar la eficiencia laboral y ambiental de nuestras oficinas en todo el mundo. Pese al coste que han supuesto dichas inversiones, nos alegra especialmente haber mantenido un margen muy sólido, del 29%. Y estamos decididos a mantener nuestra independencia y no contraer deudas».  

"En Reino Unido, nuestros equipos de Capital Markets, Valuations y Residential Lettings han obtenido excelentes resultados y nuestras oficinas comerciales regionales siguieron registrando una evolución muy positiva. También hemos observado mejoras en las ventas de vivienda de Londres pese a las difíciles condiciones del mercado. Knight Frank Investment Management (KFIM) ha tenido otro ejercicio histórico y la rentabilidad de sus inversiones, medida de forma independiente por MSCI, sigue superando los resultados de varias referencias homólogas. Los activos bajo gestión aumentaron casi un 30%, hasta los 2.980 millones de GBP y, en consonancia con el objetivo estratégico a largo plazo de ampliar el negocio en Europa Continental, KFIM realiza ahora actividades en varias zonas europeas, entre ellas Francia, España, Alemania y Europa Central".   

"Las regiones de Europa Continental y Oriente Medio y África han mantenido una evolución estable en términos generales, la oficina de Berlín obtuvo un resultado histórico y en Abu Dabi y Dubái experimentamos un crecimiento de doble dígito. Asia Pacífico atravesó mayores dificultades, ya que las tensiones comerciales entre Estados Unidos y China han afectado a una serie de territorios. Sin embargo, Indonesia, Malasia, Singapur y Tailandia obtuvieron todos resultados históricos, lo cual refleja el creciente alcance de nuestra capacidad en esos países, donde el negocio ha crecido a base de los servicios de consultoría y valoración".  

"En todo el grupo, seguimos apostando por un modelo profundamente basado en las operaciones, respaldado por unas capacidades de asesoría y consultoría muy sólidas que nos hacen más sensibles a las dificultades de los mercados en todo el mundo. Tenemos la seguridad de que, en cuanto se aclare la situación política y regrese la estabilidad, los volúmenes de las operaciones inmobiliarias experimentarán una notable mejora, cuando regresen a los mercados la demanda –tanto inversora como de particulares– acumulada. También observamos oportunidades inmediatas en los mercados emergentes, las residencias para la tercera edad, la atención sanitaria y los sectores de alquiler privado, por lo que estamos aumentando nuestra capacidad en esos ámbitos".  

"Hemos apostado por un crecimiento orgánico del negocio en todo el mundo y por la creación de asociaciones de máxima categoría que nos permitan incrementar nuestra presencia en las ciudades y los territorios en los que más nos necesitan los clientes y podemos tener mayor repercusión. En los últimos 12 meses, hemos aumentado considerablemente nuestra capacidad en Nueva Zelanda, el Reino de Arabia Saudí y Hungría. Actualmente contamos con más de 19.000 empleados (un aumento anual del 5%) que operan en más de 500 oficinas, tanto propias como asociadas, repartidas por 60 territorios, con un volumen de negocio anual combinado superior a los 2.600 millones de GBP". 

"Nuestras cuatro líneas de servicios a nivel mundial, Capital Markets, Occupier Services, Valuation & Advisory y Residential siguen teniendo un carácter central para nuestra estrategia de crecimiento. Gracias al exclusivo carácter cooperativo de nuestra red, hemos participado en algunas de las operaciones inmobiliarias de referencia a nivel internacional". 

"Nuestra inversión en tecnología jamás ha sido tan importante y, además de implantar nuevos sistemas comerciales, hemos creado una estrategia digital de servicio para los próximos cinco años". 

"Las personas conforman, por supuesto, la esencia de todo lo que hacemos. Algunos nombramientos importantes que se han producido recientemente son el de nuestro CEO en Australia, Rod Leaver; la nueva directora gerente de grupo en Singapur, Wendy Tang, y el de Matt Tweedie, que se ha integrado en la empresa para convertirse en director financiero del grupo el próximo año; Edel McGrath, nuevo jefe de IT del grupo y un equipo de urbanismo en Reino Unido dirigido por Stuart Baillie". 

"Las personas conforman, por supuesto, la esencia de todo lo que hacemos "

"No cabe duda de que los equipos diversos son mejores para la empresa y estamos decididos a aumentar vertiginosamente el ritmo de cambio, a medida que seguimos aprendiendo y adaptándonos. Estamos promoviendo varias iniciativas para equilibrar la empresa en ese sentido. Con tal objetivo, recientemente hemos puesto en marcha un nuevo programa de formación para erradicar desigualdades inconscientes y ya estamos trabajando en otro para cambiar radicalmente nuestra interacción con candidatos a puestos de trabajo que están comenzando su carrera profesional. Lamentablemente la actual estructura de nuestro sector nos está retrasando más de lo que nos gustaría en la consecución de nuestros objetivos, pero estamos decididos a realizar verdaderos progresos en este ámbito".

"En nuestra sede del número 55 de Baker Street, estamos transformando el espacio físico de manera que favorezca la transición a un espacio de trabajo ágil. Como parte de un programa de mejora más amplio, ya hemos renovado nuestras oficinas de Shanghái, Cantón, Pekín, Hong Kong y Mánchester. Con la modernización del diseño de nuestros entornos de trabajo, vamos a maximizar el valor de estos espacios y promover formas de trabajo más saludables y dinámicas".

"En resumen, si bien las turbulencias geopolíticas siguen siendo evidentes y aumentan las perspectivas de desaceleración económica a nivel internacional, está claro que los inversores siguen teniendo muy en cuenta el sector inmobiliario. Considero que Knight Frank cuenta con una posición excepcional para hacerse con dicho capital cuando regrese al mercado habida cuenta de que, entre las múltiples opciones existentes, las rentabilidades inmobiliarias siguen siendo competitivas. Nuestra oferta mucho más amplia para los usuarios ofrecerá valiosas oportunidades en el futuro. Nos encontramos a la vanguardia en operaciones con patrimonios privados, lo que potencia nuestra actividad residencial y nos facilita un canal muy necesario para llegar al escenario inmobiliario más general". 

"Sigo considerando importante que, pese a que la actividad se ha contraído en algunos ámbitos, nuestro ejercicio hasta la fecha es similar al anterior. Existen grandes posibilidades de crecimiento y seguimos apostando por ampliar nuestra plataforma".

Alice Mitchell, Head of corporate communications, Knight Frank, +44 (0)20 7861 1738/ +447776769510 alice.mitchell@knightfrank.com 

Alistair Elliott, Group Chairman & Senior Partner, Knight Frank +44(0)20 7861 1141 / +44(0)7836 233756 alistair.elliott@knightfrank.com