_Knight Frank comercializa una nave de 47.000 m² en Guadalajara

GLP, Inversor líder en desarrollo y gestión de activos inmologísticos, ha delegado en Knight Frank la comercialización en régimen de alquiler de una nave de nueva construcción de 47.000 m² en el Polígono Industrial del Henares, en Guadalajara.

G-Park Guadalajara, nombre que recibe el activo, ha sido diseñado para adaptarse a diferentes tipos de servicios logísticos y de usuarios, posibilitándose además la adaptación del proyecto para entregarlo llave en mano y de forma inmediata, ya que tiene concedida la licencia de primera ocupación. La nave, con un almacén de 45.000 m², cuenta con 46 muelles de carga, dos accesos a nivel y más de 1.700 m² de espacio de oficinas en dos plantas.

La plataforma logística ha sido diseñada para poder atender todas las necesidades del mercado y, entre otras prestaciones, dispone de una altura libre maximizada de 11,70 metros, solera con una capacidad de sobrecarga de hasta 7ton/ m² y potencia eléctrica disponible apta para cualquier proceso industrial.

Además, ofrece iluminación natural con lucernarios coordinada con sistemas de iluminación LED de última generación, así como ventilación natural a través de exutorios practicables. Dispone de fachada con doble panel metálico tipo sándwich con doble aislamiento tipo PIR (50 mm + 35 mm), lo que se traduce en un aislamiento muy superior al que proporcionan las naves con cerramiento de panel de hormigón. El edificio cuenta con certificación medioambiental BREEAM Very Good.

Su localización, en la conexión de la R2 con la A2, es un importante atractivo: una ubicación estratégica dentro de una zona industrial consolida a tan solo 60 km del centro de Madrid y unos 50 km del Aeropuerto de Madrid Barajas.

En palabras de Adrián Romero-Amich, Head of Logistics Leasing de Knight Frank: “Se trata de una plataforma de altísima calidad, tanto en su diseño como en sus prestaciones constructivas. Una de las mejores naves del Corredor del Henares, y sin duda la única actualmente disponible con este nivel de prestaciones. Desde el equipo logístico de Knight Frank creemos firmemente en el éxito de este proyecto, que consideramos encaja a la perfección con la creciente demanda de espacio logístico de calidad impulsada por el incremento del comercio electrónico”.

Para más información del activo, no dude en contactar con Adrián Romero-Amich