_Barolo, Burdeos y Napa Valley, las regiones vitivinícolas más caras del mundo
Barolo (Italia), Burdeos-Margaux (Francia) y Napa Valley-Rutherford (Estados Unidos) son las regiones más exclusivas del mundo para producir vino, con precios que superan el millón de dólares por hectárea. Según The Wealth Report de Knight Frank, destaca el crecimiento de nuevas zonas vitivinícolas emergentes y la evolución del mercado del vino de lujo, con un aumento en el consumo de etiquetas premium y una mayor diversificación de las ciudades líderes en oferta.
Así, Barolo lidera la clasificación con un precio de 2.080.000 dólares por hectárea, seguido por Burdeos-Margaux, con 1.250.000 dólares, y Napa Valley-Rutherford, con 1.200.000 dólares por hectárea. Estas cifras reflejan la alta demanda de viñedos en estas áreas, donde la tradición vinícola y la calidad del terruño han consolidado su prestigio internacional.
En cuanto a la producción, encabeza la lista la región de Mendoza (Argentina) con 820 millones de botellas al año, seguido por Loira y Côtes du Rhône (Francia) con 400 millones de botellas al año, y por Rioja (España) y Marlborough (Nueva Zelanda), ambas con 350 millones, y, por último, el valle de Colchagua (Chile), con 300 millones de botellas.
El informe subraya el crecimiento de mercados emergentes como Reino Unido, donde las inversiones en viñedos han aumentado en regiones como Essex y Kent y Sussex, con precios de entre 120.000 y 110.000 dólares por hectárea, respectivamente. Estas zonas han ganado reconocimiento debido a la creciente calidad de sus vinos espumosos y a la influencia del cambio climático, que ha propiciado condiciones más favorables para la viticultura.
España mantiene su peso en el mercado con Rioja, donde el precio por hectárea alcanza los 80.000 dólares, y su producción sigue siendo una de las más destacadas a nivel global. Esta región continúa consolidando su posición como una de las denominaciones de origen más influyentes.
En contraste, algunas zonas tradicionales han registrado caídas en el valor de sus viñedos. Barossa Valley (Australia) ha experimentado una reducción del 10% en los precios, mientras que Marlborough (Nueva Zelanda) ha sufrido una caída del 33%.
Tendencias en el consumo de vino premium
Además, el informe de Knight Frank identifica las ciudades líderes en la oferta de vinos exclusivos en restaurantes de alta gama. Nueva York, Londres, Singapur, Hong Kong y París encabezan el ranking de urbes con la mayor presencia de vinos premium en su oferta gastronómica, mientras que Mónaco y Dubái comienzan a consolidarse como nuevos centros neurálgicos del vino de lujo, con una creciente demanda de etiquetas de alta gama y precios elevados.
Los datos reflejan que los vinos en la franja de 200 a 400 dólares prosperan entre consumidores experimentados, mientras que los vinos de ultra lujo continúan siendo objeto de deseo entre coleccionistas e inversores. Seúl también emerge como un mercado en expansión para el segmento de vinos premium.
Entre las referencias más solicitadas, destacan champagnes como Dom Pérignon Vintage y vinos icónicos como Sassicaia, que siguen marcando tendencia en los mejores restaurantes del mundo.
Este análisis, elaborado con datos de Knight Frank, Bayleys, Chile Investments, Contacto Propiedades, Douglas Elliman, Janssens Knight Frank, Rimontgó y Vintroux Real Estate, pone de manifiesto las tendencias cambiantes en el mercado vitivinícola. A medida que la demanda de vinos de alta calidad sigue en aumento, el interés por regiones emergentes podría redefinir el panorama global en los próximos años.
Caída de la revalorización del vino como objeto de colección
Con todo, en 2024 el vino como objeto de colección, cayó en valor con respecto al año 2023 (-9,1%), frente a otros activos priorizados por los compradores de lujo -con mayor liquidez y menor volatilidad-, como monedas y joyas, de acuerdo con los datos de Knight Frank. Esta tendencia ha sido impulsada por la incertidumbre económica y las estrategias de diversificación patrimonial. Asimismo, la ausencia de compradores chinos ha afectado a este sector, especialmente en los segmentos de champagne y Borgoña.
Los inversores más jóvenes están mostrando además un mayor interés en activos de lujo con criterios de sostenibilidad. Esto ha impulsado la demanda de vino ecológico, reflejando un cambio en las prioridades de inversión y en la percepción del lujo.
Para conocer en profundidad las diferentes perspectivas sobre los temas, las tendencias y cuestiones planteadas, te invitamos a leer o descargar la última edición de nuestro informe The Wealth Report o también puedes consultar nuestro The Wealth Report 2025: European Takeaways.