_Los áticos, ese luminoso espacio de deseo
Quien tiene un ático tiene un tesoro. Con un precio que ya en 2022 estaba más del 20% por encima del de otros pisos –en igualdad del resto de condiciones en cuanto a metros, conservación o localización–, el interés por los áticos sigue subiendo exponencialmente.
En su reportaje para ‘El País’ «Por qué nos obsesionan los áticos: así se creó un símbolo de estatus», Ianko López cuenta con el testimonio de Ana White para explicar esta tendencia:
«El ático se ha convertido en uno de los activos más buscados por los compradores más selectos de la capital. Y no se trata únicamente de estar en la última planta. En ese segmento más exclusivo, el valor de un ático viene determinado por una combinación muy concreta de factores: una buena orientación —con el sureste entre las más apreciadas—, abundante luz natural durante el día, vistas despejadas y de calidad, y privacidad: la terraza no debe ser visible por los vecinos. Y la escasez también juega un papel fundamental. Si ya existe poca oferta de viviendas realmente excepcionales en el mercado prime de Madrid, la disponibilidad de áticos que reúnan una ubicación privilegiada, buena arquitectura, excelentes vistas, terraza, orientación y una reforma de alta calidad es todavía mucho más limitada».
El periodista experto en arte y estilo de vida hace un exquisito repaso por la evolución de la jerarquía vertical de los edificios, que han pasado de considerar que el primer piso era la planta noble en las arquitecturas burguesas europeas del siglo XIX a ubicar en los últimos pisos un universo de lujo y estatus social, gracias especialmente a la sociedad neoyorquina de principios del XX.
El repaso por la evolución de los áticos nos regala deliciosos apuntes sobre el simbolismo de estos espacios en distintas piezas cinematográficas o televisivas, desde la clásica ‘Dinastía’ hasta la imprescindible ‘La dolce vita’, pasando por un título que lo dice todde los espacios más altos: ‘La gran belleza’.